夫妻房贷可以换人吗 视情况而定

股票技术08月06日

很多人在结婚之后,和自己的配偶共同买了一套房,然后确定了主贷人,但在还款期间,有些业主想要更换夫妻房贷的还款人,那么夫妻房贷可以换人吗,我们通过下文来了解一下。

房贷还款方式可以中途更改吗?

1、如果是因为离婚需要换人,而且夫妻双方已经就房产分割达成了离婚协议,这时候要求变更主贷人,银行通常是会同意的,而且会配合办理贷款合同变更手续;

2、但是有些情况下,有些夫妻贷款周期比较长,而且每个月的还贷额较高,而且如果进行变更,但是变更后的还贷人每月工资收达不到贷款金额的两倍,这时银行通常不会同意变更主贷人;

3、如果还在婚姻关系中,那么主贷人在申请房贷时,银行也已经把次贷人的还款能力也计算进去了,如果这时候申请变更还款人,银行需要重新计算风险,大部分是影响还款能力的,因此银行不会同意变更。

总的来说,夫妻房贷是否可以换人要视情况而定,当然不同银行的规定是不一样的,业主可以咨询贷款银行是否可以更换,以上就是全部内容了,希望对你有所帮助。